立即填寫!!馬上有專人為您服務!!



文/晏明強

中國共產黨第十九次全國代表大會將於十月十八日舉行,中共總書記習近平第二任期的對台政策,預料也會在十九大後正式定調。究竟中國對待民進黨主政下的台灣會更加強硬,還是如部分綠營人士研判,習大權在握後,兩岸關係將出現和緩的契機,不但蔡政府多所期待,國民黨更是密切關注。

有民進黨人士分析,這算是對岸的「妥協」,某種程度也是在國際關注的壓力下,為降低負面觀感才不得不與海基會打交道;綠營更樂觀的看法則認為,對岸趕在十九大前讓李明哲案告一段落,也不再拒絕與海基會接觸,顯示北京正在醞釀調整對台政策的氛圍,或許海基會與對岸海協會的互動,明年初就有機會加溫。

國民黨則嘲諷綠營對十九大後兩岸破冰的期待,根本是「一廂情願的幻想」。一位近日曾訪中的藍營人士指出,對岸公開審理李明哲,目的是想透過李認罪的畫面,達成內外宣傳的效果,同意海基會人員陪同李妻李凈瑜,也只是讓家屬找不到理由質疑中方的權宜做法,海基、海協兩會往來依舊停擺,看不出有任何改變的跡象。

藍營內部雖研判,總統蔡英文不可能鬆口承認「九二共識」,民進黨也不會廢除或凍結「台獨黨綱」,十九大後為壓制日益高漲的台獨氣燄,北京的對台政策只會更加強硬。但由於國民黨在吳敦義出任主席後,中方對吳的「獨台」傾向很感冒,國共關係也出現裂痕。有黨務人士坦言,對於十九大後兩岸關係的走向,乃至國共兩黨往來的前景,「國民黨雖有看法卻沒有把握。」

中方絕口不提「吳敦義」三個字

事實上,從八二○國民黨全代會吳敦義正式上任,當天對岸卻未照往例發出賀電,已充分凸顯北京對吳的冷淡態度。而為了減輕對岸疑慮,吳近日也積極釋出善意,他指示黨中央十月擴大舉辦兩岸開放探親三十周年紀念活動。據瞭解,吳此舉就是要向中方表達珍惜兩岸交流成果,期盼國共兩黨能持續深化互動。

九月十一日國民黨中央更主動發出新聞稿,宣布副主席郝龍斌於十二日至十六日前往深圳、廣西南寧等地,參加第十三屆桂台經貿文化合作論壇暨第十屆兩岸產業共同市場論壇。由於郝訪中期間將與國台辦主任張志軍會面,外界也多以吳任主席後國共首次高層交流來看待郝此行。

但知情人士透露,郝早在出任副主席前即已獲邀,不管是桂台論壇或二十日在江蘇崑山舉辦的兩岸交流三十周年紀念暨中秋慶祝活動,對岸都是以郝個人為對象,並非透過國民黨提出邀請,黨中央徵得郝同意後「代發」訪中訊息,只是想搭便車對外營造國共兩黨仍能維持互動的印象。這位人士強調,黨中央此舉在政治上雖是高招,但無形中也賦予了郝龍斌登陸,是為吳敦義試水溫的政治意涵。

雖說郝也很能體會黨中央的用心,他在參與桂台論壇時曾多次提及:「這次是代表國民黨主席吳敦義和國民黨而來……」,只是據透露,包括張志軍在內的對岸涉台官員,不管在公開場合或與郝龍斌私下會談時,都絕口不提「吳敦義」三個字,連請郝代為向吳主席致意的禮貌性舉動也沒有。

一位熟悉兩岸事務的藍營人士驚訝表示,以往連、馬、吳、朱、洪等歷任黨主席當家期間,對岸高層若與較具分量的國民黨訪客會面,多會請代轉對現任黨主席的問候;若張志軍這次真連已是慣例的動作都不願做,顯示北京對吳敦義不信任的程度,只怕遠超過國民黨當權派的估計。

吳與蔡在北京眼中沒太大差別

更值得注意的是,據透露,對岸官員與郝一行人互動時,曾提及台北市長柯文哲,還主動關心明年台北市長的選情,對柯P友善之情溢於言表。知情人士指出,兩次雙城論壇互動的經驗,讓對岸認定柯P彈性、務實,是值得拉攏的台灣政壇要角,尤其他對台灣年輕一代很有影響力,光這點就比國民黨政治人物強得多。

一位藍營高層也研判,十九大後習近平的對台政策,極可能更強化「九二共識」中「兩岸同屬一中」的核心意涵。國民黨也會在這樣的標準下被衡量,堅持「一中各表」的吳敦義,與不承認「九二共識」的蔡英文,在北京眼中恐怕沒太大差別,何況還有「奇貨可居」的柯P可制衡藍、綠,中方會對今年國共論壇釋出礙難辦理的訊息,就一點都不令人意外了。

更多新新聞報導

  • 跳票圖團結?吳敦義面臨更多紛爭
  • 吳的「八字」不想拆 海豚該如何轉彎


繼上一篇『我是月光族我要辦貸

我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』

或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?

甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』



以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考



【OK忠訓國際代辦公司評價如何】



我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀

而且在網路上公然論斷也不公平



我決定由另一方向來回覆網友

首先讓你了解

OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』



也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)



代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』





簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)





至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜;最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。







【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】





委託的好處在於:我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)



委託的缺點在於:除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)





怎麼知道自己條件銀行接不接受



建議如果本身有這篇文章裡的負面,就有委託代辦協助的可能性







【你們跟OK比收費比較低嗎】



坊間代辦公司收費標準我列舉如下

1."號稱"完全不收費或只收3000-5000

實際情況:貸款核准之後再巧立名目收取各種費用(銀行疏通費等)



2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費,事先不用付任何一毛錢。

這才是最正常合法的公司的收費標準。



3."號稱"可以更改收入資料,美化你的條件,部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。

實際情況:你可能因此觸法且成為銀行黑名單。





本人也是『貸款經理人』關於收費部分,歡迎來電諮詢視個案討論。







以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。





相關文章延伸閱讀:



現在房貸~有哪些銀行貸款利率比較低



房貸增貸利率以及還款年限



房屋貸款保人相關問題~裡面有免保人專案



房屋抵押貸款【最常見問題】/房貸利率與貸款成數如何計算



利用房屋抵押貸款來投資可以參閱這一篇文章



房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例~這一篇文章讓你參考



將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%



房貸增貸?是否可行



教你二次房貸或是二度房貸方案如何選擇



房屋貸款來整合名下負債的優勢分析



不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例(本文章適用於信用不良或是協商中的客戶)



銀行貸款聯徵的目的與用意





信用評分是一種統計方法,主要用來評估申請貸款的風險指數

本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分



類似你的案例我經驗豐富,如果不知道如何規劃貸款







貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率



貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。



貸款條件查詢



→貸款利率查詢←



各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

斗六銀行信貸花蓮個人信用貸款個人貸款查詢玉山銀行債務整合行政院青年創業貸款南投縣埔里鎮身分證借款金門當鋪機車借款桃園機車基隆機車貸款人條件基隆小額借款【哪裡可借錢】現金卡申請條件青年各項貸款條件玉山銀行債務協商勞保貸款額度車貸沒繳完可以過戶嗎彰化市借錢週轉原住民貸款買房與沒錢結婚怎麼辦民間信貸公司台北機車借貸苗栗貸款率利計算上班貸嘉義機車借款免留車台南急需借錢救急【土地銀行信貸】代書信貸不需押存摺台南民間信貸淡水二胎急用錢去哪借私人貸款最低息基隆借錢台銀房貸利率台北青年創業貸款郵局軍人貸款銀行借款條件急需錢怎麼辦郵局預借現金免保人信貸欠錢缺錢看這邊新北機車貸款人條件台南房貸銀行當舖借錢條件華南銀行學生貸款大眾銀行個人信貸原住民微笑貸款9595助貸網合法嗎哪一家車貸利率最低華南銀行貸款試算中央銀行貸款利率兆豐銀行個人小額信貸康業融資誰辦過連帶保證人高雄機車貸款週轉資金需求彰化汽車借款免留車勞保貸款額度車貸沒繳完可以過戶嗎急用借款民間代書借款都需要押存簿桃園身分證借錢中央銀行貸款利率彰化縣員林市身分證借款宜蘭證件借款協商貸款宜蘭小額借款5萬企業貸款額度及台新信貸兆豐銀行個人小額信貸房屋二胎貸款澎湖身分證借款基隆銀行信貸缺錢公司聯邦銀行車貸利率民間信貸公司宜蘭小額信貸桃園小額信貸代辦貸款公司台新銀行信貸裕隆車貸銀行個人信貸代辦公司借款契約書台東整合債務富邦銀行留學貸款苗栗機車借貸信用貸款台中屏東房屋貸款哪一家銀行信貸比較好過私人貸款最低息機車借款能借多少2017勞工紓困貸款宜蘭貸款率利計算金門貸款哪裡可以簽本票借錢青創貸款輕鬆貸計畫及代書貸款對保三胎貸款台北市機車借款新北市三峽區證件借錢南投縣埔里鎮身分證借款花蓮當鋪機車借款花蓮代書貸款青年貸款代辦高雄民間代書貸款借錢找高雄大立銀行快速貸款理債一日便要多久時間勞保貸款查詢二手車貸利率貸款財務公司臺中市和平區證件借錢桃園機車國軍輔導理財專案貸款申請表身上沒錢怎麼辦地下錢莊借錢身分證渣打整合負債機車分期零利率二次協商代書借款安全嗎新竹身份證借錢免保人 台南債務整合諮詢銀行信貸條件及買車貸款保人雙證件借錢玉山銀行貸款條件勞保貸款2016小額借款利息及房屋二胎利率信用卡債整合郵局現金借款企業主貸款苗栗借錢借貸花蓮個人信貸現金卡申請條件式淡水二胎臺中融資借錢民間借貸安全嗎沒有薪資證明可以貸款嗎小額借貸免保人買機車分期台中房貸全額貸花蓮貸款率利計算小額信貸利率台灣銀行軍人貸款金門民間貸款斗六機車借貸免留車花蓮證件借款花旗小額信貸高雄市燕巢區證件借款信用貸款利率最低苗栗縣頭屋鄉證件借錢融資公司借款勞工貸款2017年公教貸款利率比較2017桃園市觀音區小額借款新北當鋪機車借款斗六支票借款青年安心成家購屋優惠貸款中壢機車貸款人條件高雄市燕巢區哪裡可以借錢高雄市三民區身分證借款車貸款率利試算表地下錢莊借錢方法澎湖小額借款一定過銀行貸款公務人員貸款率利最低銀行2017身分證借錢好嗎青年各項貸款條件學生機車分期付款車貸對保資料台北借錢管道屏東民間二胎沒錢結婚沒錢怎麼辦新竹小額借款5萬金門借錢借貸小額借貸免保人花蓮證件借款土地銀行軍人 土城身份證借款屏東機車借款免留車汽車貸款利率試算及個人小額貸款台東銀行貸款條件私人貸款比較2016沒工作想借錢信用貸款額度信用不良可以貸款嗎勞工借錢小額借貸免保人銀行現金借款跟地下錢莊借錢員林證件借錢金管會債務協商會註記多久原住民青年創業貸款條件金門青年創業貸款嘉義免留車原住民青年創業貸款條件上班族信用貸款苗栗代書貸款房屋抵押貸款能貸多少勞工紓困貸款率利2016車貸保人條件銀行貸款利息怎麼算南投身份證借錢花蓮個人信用貸款花蓮汽機車借款勞工貸款率利2016花旗小額信貸基隆個人信用貸款債務協商申請信用卡買機車分期澎湖證件借款信用不良可以貸款嗎高雄代書貸款哪裡可以簽本票借錢彰化銀行信貸整合負債的意思機車貸款公司雲林汽車借款免留車債務清償條例法條桃園信用貸款和潤車貸利率沒工作想借錢花蓮青年創業貸款者機車貸款人條件台東機車借款高雄借錢網債務整合是什麼機車借貸條件青年首次購屋優惠房貸2016條件高雄小額借款1萬房貸利率一覽表銀行貸款手續費貸款利率計算車貸常見問題整合債務斗六借款台南代書借款貸款率利最低銀行比較澎湖貸款車貸條件台中汽車借錢(快速借錢)屏東哪裡可以借錢105年申請日期台新銀行2胎房貸利率是多少身份證影本借錢汽車貸款增貸台灣銀行軍人優惠貸款向地下錢莊借錢宜蘭當舖機車澎湖貸款部短期週轉半夜去哪借錢機車借款安全嗎週轉資金融資貸款企業公司台北機車借款免留車郵局atm保單借款員林貸款台東小額借錢協商可以貸款嗎小額借貸免保人台中市青年創業貸款條件短期資金周轉南投小額借錢留學助學貸款汽車貸款試算企業週轉金銀行企業貸款個人信貸貸款小額信貸利率比較2016有信用瑕疵貸款合法借貸第一銀行民間代書急件辦信貸貸款銀行信貸斗六貸款部銀行借款高雄小額借款利息低支票貼現利息嘉義小額借錢小額貸款信用評分表斗六民間小額借款南投新汽車貸款率利多少共有土地貸款桃園小額信貸卡奴更生基隆身分證借錢員林青年創業貸款率條件屏東當鋪機車借款斗六汽車借款整合負債銀行有哪幾家台北市青年創業貸款債務清償證明書青年購屋2016基隆小額借款快速撥款民間借貸銀行貸款代辦無工作借錢青年遊學貸款急需現金怎麼辦沒工作借錢管道華南銀行信用貸款利率勞保貸款10萬南投貼現民間貸款好嗎?小額借款台北房貸利率土地銀行中古車貸款利率沒錢如何創業機車二胎貸款大台北機車借款桃園二胎借款台新信貸試算花蓮房貸全額貸羅東機車借錢小額信貸試算表土城二胎借貸雙證件借錢債務二次協商金融個人信貸合法民間融資公司信用代款那一間銀行比較好貸澎湖當舖花蓮貸款率利計算領現金貸款跟地下錢莊借錢台中身分證借錢地下錢莊利息澎湖小額借款快速撥款整合債務銀行大型重型機車貸款台新預借現金最新債務協商會註記多久屏東機車借錢小額借款台南信用瑕疵辦信用卡高雄青年貸款率條件勞工貸款2016土地銀行民間信貸當日放款桃園身分證借款短期借貸嘉義小額借款快速撥款基隆代書借款(快速借錢)基隆哪裡可以借錢學生貸款買機車當舖借錢管道屏東代書借款台灣銀行信用貸款銀行貸款買車台中哪裡可以借錢急需現金3萬信貸利率試算表青年優惠貸款利率缺現金澎湖銀行房屋貸款率利試算機車分期0利率債務清償切結書郵局小額信貸地下錢莊借錢身分證中古車貸基隆市小額借款南投機車借貸免留車買房子貸款青年首次購屋優惠房貸2016小額信貸貸款青年首次購屋優惠房貸學生機車優惠身分證借錢急用青年安心成家購屋優惠貸款2016押證件借錢借錢高登免薪轉貸款首次購屋優惠房貸2016條件公司需要融資玉山銀行個人信貸苗栗小額借款信用貸款問題斗六汽車借款郵局小額信貸公司企貸大眾銀行債務整合代辦貸款公司機車二胎貸款桃園信用貸款房屋抵押貸款試算屏東代書貸款貸款銀行保貸款學生小額借款當鋪借錢澎湖小額借款桃園小額借款10萬基隆貸款代辦原住民青年創業貸款條件地下錢莊借錢身分證機車借款經驗房貸免信用貸款率利最低銀行2016申請信貸斗六貼現郵局小額貸款共有土地貸款學生借錢網桃園二胎借款南投二胎房貸青年購屋優惠貸款2016台東小額借款3萬銀行借貸比較南投民間代書有工作借錢渣打銀行信貸好過嗎代書借款壓存摺苗栗青年創業貸款哪間銀行貸款利息低勞工借錢各家銀行信用貸款比較山葉機車分期付款公司貸款勞保局勞工紓困貸款台南借款青年安心成家購屋優惠貸款2015土地銀行106年勞工紓困貨款申請日期民間二三胎渣打銀行信貸過件辦信貸條件台新銀行債務協商信用不良可以貸款嗎桃園身分證借款澎湖當鋪機車借款澎湖汽車免留車台北借錢短期周轉買賣房子代書費車貸2胎台灣土地銀行勞工貸款大型重型機車貸款屏東小額借款2萬代書信貸押存摺印章台南債務整合諮詢免薪轉貸款原住民貸款優惠中古車貸款流程台中銀行信貸雲林小額借錢花蓮銀行貸款條件屏東民間代書高雄市六龜區證件借款個人信貸比較好貸的銀行台東代書貸款台灣銀行房屋貸款利率桃園市龍潭區證件借款第一銀行信貸員林小額借錢無薪資證明貸款【玉山信貸】 請問有近期增貸跟預借現金就很難在申請貸款嗎新光銀行 債務協商可以出國嗎哪裡可以借錢不用滿20歲的方法銀行信用貸款利率比較新北市代書借款代書信貸不需押存摺銀行債務協商個人信貸銀行免工作證明就學貸款利率計算斗六民間小額借款彰化借錢借貸花蓮借房貸利率土地銀行機車二胎貸款沒工作證明貸款安泰銀行信貸利率桃園當舖機車借款南投縣埔里鎮身分證借款中壢借錢網代辦貸款委託書範本桃園信用貸款斗六代書借款南投身份證借錢青年創業貸款率條件2016花蘭小額借款1萬雲林縣虎尾鎮證件借錢企業貸款申請書信用卡負債整合中國信託前置協商臺灣銀行整合負債農會貸款條件整合負債各家銀行利率及身份證借款私人貸款公司就學貸款利率計算南投縣埔里鎮身分證借款機車借款能借多少新竹借錢管道及債務整合推薦信用卡負債整合急用現金該怎辦聯邦銀行個人信貸台南房屋借錢嘉義信貸車貸銀行推薦及買車貸款問題

貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定

貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定



信用貸款條件與信用貸款資格如何決定:如何知道自己符不符合信用貸款資格



常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎?」或是『我辦小額信貸會通過嗎』



回答這問題前,我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶





這答案簡單說就是利用『負面表列法』

負面表列的意思:銀行會找缺點來婉拒貸款申請,而不是看申請人的優點來決定要不要核准





『我先把一定不能辦理的條件列出來』



(一)遲繳強制停卡中,協商中,警示帳戶中,親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。(PS:目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行)



(二)無擔保負債比超過22倍~這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守,除非有抵押品提供設定(例如提共房屋或是汽車)才有機會。



(三)沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者,目前沒有任何貸款方案可以申請。





我的工作經驗中,除了以上三種狀況外,其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案,畢竟銀行太多無法一一敘述





文/晏明強

中國共產黨第十九次全國代表大會將於十月十八日舉行,中共總書記習近平第二任期的對台政策,預料也會在十九大後正式定調。究竟中國對待民進黨主政下的台灣會更加強硬,還是如部分綠營人士研判,習大權在握後,兩岸關係將出現和緩的契機,不但蔡政府多所期待,國民黨更是密切關注。

有民進黨人士分析,這算是對岸的「妥協」,某種程度也是在國際關注的壓力下,為降低負面觀感才不得不與海基會打交道;綠營更樂觀的看法則認為,對岸趕在十九大前讓李明哲案告一段落,也不再拒絕與海基會接觸,顯示北京正在醞釀調整對台政策的氛圍,或許海基會與對岸海協會的互動,明年初就有機會加溫。

國民黨則嘲諷綠營對十九大後兩岸破冰的期待,根本是「一廂情願的幻想」。一位近日曾訪中的藍營人士指出,對岸公開審理李明哲,目的是想透過李認罪的畫面,達成內外宣傳的效果,同意海基會人員陪同李妻李凈瑜,也只是讓家屬找不到理由質疑中方的權宜做法,海基、海協兩會往來依舊停擺,看不出有任何改變的跡象。

藍營內部雖研判,總統蔡英文不可能鬆口承認「九二共識」,民進黨也不會廢除或凍結「台獨黨綱」,十九大後為壓制日益高漲的台獨氣燄,北京的對台政策只會更加強硬。但由於國民黨在吳敦義出任主席後,中方對吳的「獨台」傾向很感冒,國共關係也出現裂痕。有黨務人士坦言,對於十九大後兩岸關係的走向,乃至國共兩黨往來的前景,「國民黨雖有看法卻沒有把握。」

中方絕口不提「吳敦義」三個字

事實上,從八二○國民黨全代會吳敦義正式上任,當天對岸卻未照往例發出賀電,已充分凸顯北京對吳的冷淡態度。而為了減輕對岸疑慮,吳近日也積極釋出善意,他指示黨中央十月擴大舉辦兩岸開放探親三十周年紀念活動。據瞭解,吳此舉就是要向中方表達珍惜兩岸交流成果,期盼國共兩黨能持續深化互動。

九月十一日國民黨中央更主動發出新聞稿,宣布副主席郝龍斌於十二日至十六日前往深圳、廣西南寧等地,參加第十三屆桂台經貿文化合作論壇暨第十屆兩岸產業共同市場論壇。由於郝訪中期間將與國台辦主任張志軍會面,外界也多以吳任主席後國共首次高層交流來看待郝此行。

但知情人士透露,郝早在出任副主席前即已獲邀,不管是桂台論壇或二十日在江蘇崑山舉辦的兩岸交流三十周年紀念暨中秋慶祝活動,對岸都是以郝個人為對象,並非透過國民黨提出邀請,黨中央徵得郝同意後「代發」訪中訊息,只是想搭便車對外營造國共兩黨仍能維持互動的印象。這位人士強調,黨中央此舉在政治上雖是高招,但無形中也賦予了郝龍斌登陸,是為吳敦義試水溫的政治意涵。

雖說郝也很能體會黨中央的用心,他在參與桂台論壇時曾多次提及:「這次是代表國民黨主席吳敦義和國民黨而來……」,只是據透露,包括張志軍在內的對岸涉台官員,不管在公開場合或與郝龍斌私下會談時,都絕口不提「吳敦義」三個字,連請郝代為向吳主席致意的禮貌性舉動也沒有。

一位熟悉兩岸事務的藍營人士驚訝表示,以往連、馬、吳、朱、洪等歷任黨主席當家期間,對岸高層若與較具分量的國民黨訪客會面,多會請代轉對現任黨主席的問候;若張志軍這次真連已是慣例的動作都不願做,顯示北京對吳敦義不信任的程度,只怕遠超過國民黨當權派的估計。

吳與蔡在北京眼中沒太大差別

更值得注意的是,據透露,對岸官員與郝一行人互動時,曾提及台北市長柯文哲,還主動關心明年台北市長的選情,對柯P友善之情溢於言表。知情人士指出,兩次雙城論壇互動的經驗,讓對岸認定柯P彈性、務實,是值得拉攏的台灣政壇要角,尤其他對台灣年輕一代很有影響力,光這點就比國民黨政治人物強得多。

一位藍營高層也研判,十九大後習近平的對台政策,極可能更強化「九二共識」中「兩岸同屬一中」的核心意涵。國民黨也會在這樣的標準下被衡量,堅持「一中各表」的吳敦義,與不承認「九二共識」的蔡英文,在北京眼中恐怕沒太大差別,何況還有「奇貨可居」的柯P可制衡藍、綠,中方會對今年國共論壇釋出礙難辦理的訊息,就一點都不令人意外了。

更多新新聞報導

  • 跳票圖團結?吳敦義面臨更多紛爭
  • 吳的「八字」不想拆 海豚該如何轉彎




信用空白專年資六個月,25000以上,目前有專案可協助申辦(曾經信用不良也可以申請)~最新專案,過件

貸款利率篇:揭露銀行如何決定貸款利率

貸款利率篇:揭露銀行如何決定貸款利率

想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙,辦到高利率是不是被坑了

以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍

先簡單敘述銀行貸款利率的給法:

如果你要問哪一家銀行利率最低,目前不外乎以土銀,合庫,台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮,不過條件限制很多在這不贅述。

而民營銀行目前針對4師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用,所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%,建議你期望不要太大。

貸款利率高低標準如何來評判,通常以個人條件為主,和申請哪一家銀行關係不大。

例如:公司有無上市上櫃,負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。



如果單以公司規模資本額來論定的話



資本額破億公司員工合理利率5%-8%

一般小公司員工合理的利率8%-12%



或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%,這問題我只能說那就是你的條件有負面表列

(比如說年資過短,負債集中雙卡,有遲繳記錄,月光族,近期增貸等不及備載)導致銀行加碼利率承作你的案件,所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論



以下為每一種貸款的可能利率區間

房屋貸款:2.0%-2.5%所有貸款方案中利率最低的

房屋二胎:3.5%-6.5%適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人

汽車貸款:8%-13%適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案(最快速隔天可撥款)

信用貸款:優質客群5%-8%一般上班族8%-12%

小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?

請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?

目前房貸利率是否都在2%多?

想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款

我想說可不可以抵押房屋來投資

但是我沒有收入只有租金和退休俸

這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬





發問者你好

救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』





【關於目前現階段房貸利率】





房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右





由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助,所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)





【利用抵押房屋來投資是否適當】





通常我在回答網友如果是借錢來投資,我都是建議三思而後行,不過如果你是利用房屋抵押貸款,以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。



Ps融資利率約6%所以更不建議融資作股票





申請人假如名下有房貸以外的負債,更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出



舉例:

信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬

轉換成房貸繳款之後

房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3



當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)





看你的敘述,你應該是有一點年紀,所以如果是我的建議會是較為保守因應,選擇有殖利率6%以上的股票,這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現,而且你才不會有壓力,所以不要往太過於投機的股票,是我第一個建議。





【實務面你可能會遇到的問題】





房貸雖然有讓銀行設定抵押債權,不過銀行畢竟不是當鋪,還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力),房貸銀行才會放款,至於這一點如果不知道如何處理,可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。





『房屋貸款』,辦理大致看兩方向



壹房屋在銀行眼中鑑定價值



通常銀行鑑價都會低於市價約1-2成

而隨這地段不同,可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)



以版主所敘述,房屋沒有貸款,所以只要不是特殊房屋(例如:陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題,差別只是房貸額度高低而以。





貳申請人的債信狀況和收入



1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。

2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)





延伸閱讀:



房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例~這一篇文章讓你參考





以我個人工作經驗,我認為



版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。

如果無法增提保人,可以藉由我的專業幫你規劃





【給予的建議和經驗分享】





目前能否完成你需要的理想狀況,第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債



建議方式:

*補充名下有無其他負債

*補充房屋所在地段

*徵詢貸款經理人意見,免保證人可以貸到你需要的金額





建議辦理房貸前先多比較,本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件

建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天







以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。





相關文章延伸閱讀:



現在房貸~有哪些銀行貸款利率比較低



房貸增貸利率以及還款年限



房屋貸款保人相關問題~裡面有免保人專案



房屋抵押貸款【最常見問題】/房貸利率與貸款成數如何計算



利用房屋抵押貸款來投資可以參閱這一篇文章



房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例~這一篇文章讓你參考



將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%



房貸增貸?是否可行



教你二次房貸或是二度房貸方案如何選擇



房屋貸款來整合名下負債的優勢分析



不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例(本文章適用於信用不良或是協商中的客戶)



銀行貸款聯徵的目的與用意





工商時報【孫克難中華經濟研究院諮詢委員、前研究員】

財政部9月初公布格局甚大、配套周詳的「所得稅改方案」,估算稅收淨減少59億元及69億元;此金額與全國每年總稅收約2.2兆元相比,只約占千分之3 ,算是接近稅收中立性的稅改方案。然若仔細觀察主要項目的稅收變化,卻有不同層面的影響值得注意。

在營所稅方面,將營所稅率由17%提高至20%,預估稅收增加654億元;未分配盈餘加徵稅率則由10%降低至5%,預估稅收減少328億元;獨資合夥組織不課營所稅,稅收減少61億元。由此可知,營所稅收淨增加265億元,做為展開其他配套改革的最大財源。

在股利所得課稅方式改變上,取消兩稅合一設算扣抵制,增加稅收532億元,用以支應股利所得課稅方式變革的籌碼。在甲案「比率免稅、合併計稅」下,稅收減少589億元;在乙案「定額免稅、合併計稅」或「單一稅率、分開計稅」二選一下,稅收減少599億元。無論是甲案或乙案,均造成稅收減少,分別為57億元及67億元。

在綜所稅的相關配套方面,將綜所稅最高稅率45%調降至40%,稅收減少79億元;提高薪資及身心障礙特別扣除額、標準扣除額,稅收合計減少255億元,其中薪扣調高就使稅收減少180億元,受惠戶數更高達542萬戶。

由上述稅收變化可知,單就股利課稅方式的改變言,原本就可使稅收變動接近中立性,為何又要牽動其他方面?主要就在於股利課稅方式的變革,使得大股東受惠較多,中小股東受惠較小或較舊制為差,故而提高薪扣等,以期降低中低所得者(9成來自薪資)的租稅負擔,尤其甲案合併申報更具補償效果。何況,薪扣的大幅提高,可以回應大法官第745號解釋文,未來薪資所得勢必朝定額扣除與實額扣除雙軌並行下擇一,薪扣提高可以大幅降低適用實額扣除的比率,進而降低徵納雙方的交易成本。

在整套稅改方案中,基於稅收中立性的考慮,營所稅率由17%提高至20%,是否會影響投資意願與經濟成長,製造產業創新條例擴大租稅減免的動力,甚至成為影響稅改成敗的最大風險,實在令人關心。蓋因2009年底促進產業升級條例落日,日出的產業創新條例中,經濟部原先建議保留研究發展、人才培訓、企業營運總部、國際物流配銷中心四項,配套將營所稅率由25%降至20%。然而最後立法的結果,則是將租稅減免項目大幅刪除只剩研究發展一項,藉以換取營所稅率由25%降至17%,此乃當時承諾。因此,所得稅改方案若擬提高營所稅率,恐將面臨擴大減免稅範圍的壓力。

其實,促產條例雖已落日,每年因遞延產生可扣抵稅額仍近約400億元;再加上產業創新條例及生技新藥條例等之租稅減免範圍仍不斷擴大,造成實質減稅已經先行,產業界面對未來營所稅率調高,實在難謂吃虧。

然而,財政部應對2010年後所增加的稅式支出項目與金額,詳加盤點、統計公告,以杜悠悠之口,避免因營所稅率調高,反而成為阻礙此次稅改的絆腳石。況且,營所稅率提高至20%,除了香港、新加坡外,均較歐美、日韓、中國大陸為低。

至於對未分配盈餘加徵方面,企業界認為是一種反企業成長稅,贊同取消未分配盈餘課稅之呼聲甚高。雖然對未分配盈餘加徵稅率,不利於企業自有資金累積,影響中小企業與新創企業成長茁壯,以及研發創新之進行;然在綜所稅率相對較高或盈餘分配仍要課稅下,不論是採兩稅合一或獨立課稅,均存在規避股利分配以期降低稅負的誘因,故而對其課稅仍有其必要。

環顧全球,對未分配盈餘課稅也非台灣獨有,美、日、韓等國均有類似制度。因此,將未分配盈餘稅率減半至5%,可算是折衷的處理方式。

最後,在甲案與乙案的抉擇上,雖然甲案對散戶相對不利,但也與大戶一樣,將股利所得按比率納入綜合所得量能課稅;並在薪資扣除額提高上得到降稅補償,大幅消除「劫貧濟富」的疑慮。至於乙案,其定額可扣抵稅額的提供,使得股利所得高達94萬元可享抵稅或退稅;如此豐厚的誘因提供,在「上有政策、下有對策」之課稅行為反應下,必然製造大量的人頭戶,一旦失控造成「制度崩潰」,恐將動搖國本;且在證券交易所得已不課稅,若是股利所得又課不到稅,此一方案實應三思。

請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適嗎?

宜蘭小額借錢借貸二胎 彰化縣和美鎮身分證借款

小額貸款率利最低銀行2017 郵局小額貸款 花蓮現金借款 花蓮代書貸款 中壢身分證借款 快速借錢貸款缺錢借錢 遠東車貸銀行 台東各區哪裡可以借錢 個人信貸銀行免工作證明 代書貸款借貸借錢 花蓮現金借款 新光銀行預借現金 沒工作能貸款嗎 南山人壽房貸利率2017 哪裡可以簽本票借錢 聯邦銀行小額信貸 花蓮證件借款 易通辦好嗎國泰世華貸款

桃園小額借貸當日撥款免保人 快速借錢貸款缺錢借錢 高雄身分證借款 合法民間借款借錢周轉 整合負債銀行協商更生 高雄民間代書借款 信用卡不良卡債貸款 低率貸款 銀行貸款率利比較2017 房貸成數不足 桃園小額借款-民間借款

代辦貸款 高雄身分證借款 合法民間借款借錢

信用貸款比較2017 中國信託預借現金 雲林房貸試算 債務協商恢復信用 台中合法借款 陽信銀行個人信貸 信貸代辦公司 買車頭期款

 ptt-小額借款 三重代書借款 新北市新店區身分證借錢 沒有薪資證明可以貸款嗎 苗栗小額借款10萬 屏東縣恆春鎮民間借貸

信用貸款率利最低銀行推薦

青年創業安心房屋首購貸款條件 快速借錢貸款缺錢借錢 新莊身分證借錢及借款

台新銀行預借現金 代書信貸不需押存摺

【玉山信貸】

 嘉義借錢管道 龍岡二胎 

 借錢缺錢 急需現金一萬  整合負債好嗎 個人信貸銀行免工作證明 ptt-小額借款 【查詢個人信貸評級】 代書借款壓存摺 機車融資 民間代書急件 欠銀行錢多久追溯期 花蓮借錢週轉及創業貸款條件 勞工貸款率利10萬 民間二胎貸款 花旗債務整合 整合負債條件 斗六汽機車借款 金門民間代書借款 民間貸款公司 工作貸款 未滿20借錢 華南銀行信貸好過嗎 斗六汽車免留車 民間代書 彰化民間當鋪小額借錢 急用錢去哪借 台灣銀行借款利率 宜蘭借錢管道 台東借錢 彰化合法借錢 鳳山民間信貸及民間信貸利息 嘉義縣大林鎮證件借錢 金門小額借款10萬 鳳山貸款部 連帶保證人 花蓮市汽車借款 花蓮縣壽豐鄉證件借錢 代辦貸款公司 各地區小額借貸 如何借錢周轉 中國信託銀行車貸 企業融資銀行 民間貸款公司及代書貸款手續費 土城代書貸款 台新銀行信貸試算 勞工貸款申請資格及銀行借款 債務更生時間 新北身份證借錢 機車貸款率利計算公式 彰化身分證借錢管道 勞工借錢創業貸款 台中機車貸款 花蓮證件借款 員林機車借款免留車 快速借錢貸款缺錢借錢 銀行該如何處理卡債問題 員林小額借款 高雄市岡山區身分證借錢 基隆各區哪裡可以借錢 彰化民間當鋪小額借錢 宜蘭借錢管道 高雄市林園區證件借款 免保人信貸銀行 民間代書急件 各地區小額借貸 南投機車借錢 信用卡不良卡債貸款 高雄銀行現金借款 汽車貸款ptt 合法民間借款借錢周轉 員林免留車 個人信貸銀行免工作證明 ptt-小額借款 銀行票貼及代書貸款安全嗎 2017土地貸款率利最低銀行 員林各區哪裡可以借錢 斗六代書貸款 代書貸款借貸借錢看這邊 青年創業安心房屋首購貸款條件 鳳山貸款部



B19C302BA42F4E08
創作者介紹

夏玉石

wwy00oi20y 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()